“绿色建筑”几年前成为一个流行词，作为优秀开发商为客户提供可持续生活方式的基准。绿色建筑革命席卷了全国，预测到2022年，全国将拥有世界上最大的绿色建筑面积。但什么才是真正的绿色建筑，它们为什么重要？客户能否理解绿色建筑对于推动绿色建筑市场至关重要。即使是著名的开发商也发现，越来越难找到商业客户来租赁他们的非绿色商业空间。然而，过去对住宅客户观点的调查通常表明绿色建筑特征与景观、绿化和其他此类设施有关，这反过来导致住宅开发的认证水平普遍低于商业开发。今天我们就来正确看待这个观点。

顾名思义，绿色建筑在很大程度上集中于减少建筑对环境的不利影响。绿色发展框架大致有五个显著特点：● 可持续发展的场地● 材料和资源的使用● 用水资源的节约● 提高能源效率● 住宅卫生安全“可持续发展的场地”旨在保护自然、表土、生物多样性，并通过将建筑定位为最佳的自然光线和通风，减少空调和照明能源，并通过在便利设施和公共交通良好的地区建设避免使用汽车，从而减少对人类的不利影响。“材料和资源的使用”确保建筑材料在制造过程中使用更少的能源，尽可能使用可回收、可再生、环保或当地采购的材料。建筑的设计应该优化，使用最少的材料，再利用废弃的建筑材料。该建筑应该有一个占用的废物管理计划，以确保居民能够负责任地处理他们的废物。“用水资源的节约”是绿色建筑的一个重要方面，因为它可以保护宝贵的、有限的饮用水资源，同时减少用于运输、处置和处理我们使用的水所需的能源和碳排放。绿色建筑需要就地收集和再利用雨水，测量不同的用水情况，通过高效供水装置，例如水龙头、淋浴和冲水装置，最大限度减少进入建筑的市政用水，并将水回收和再利用水用于灌溉和冲洗等非饮用水用途。大多数人类用水不取决于水量，因此通过增加压力我们可以减少用水量。“提高能源效率”需要使用即将建造的结构的数字工具进行广泛的能源建模，以最大限度地减少能源需求，并结合可再生能源和替代能源，以减少建筑物在占用期间的碳排放。上面讨论的所有要点都与保护环境有关。

另一方面，“住宅卫生安全”将健康生活融入绿色建筑概念。这方面要求建筑中经常使用的空间有最高的自然采光和通风，以促进居民健康，同时减少眩光。室内材料，如油漆、粘合剂和材料，必须不含或含有低挥发性有机化合物、可导致严重呼吸系统疾病的化学物质。一般来说，绿色建筑的公共区域都有禁止吸烟的规定，以避免二手烟影响非吸烟者。该部分的一个重要方面是通过提供使用自然户外和健身设施，如健身房、游泳池、冥想或瑜伽中心等来满足居民身体健康和福祉的要求。因此，绿色建筑为居住者带来的好处远远超过景观中的自然元素。它们是最大限度地减少人类对环境退化、物种灭绝和气候变化造成的不利影响的主要贡献者。这一认识导致了对绿色建筑框架的不断增长的需求，从环境保护到促进人类健康和净零建筑，这在WELL、FITWEL、Living Institute和LEED zero等建筑框架中得到了体现。可持续建筑的未来是光明和不断发展的，我们只能期待这一趋势继续下去。