经过楼市不断收紧对于资金的限制，未来相当长一段时间内，房价走势不会急剧上升，也不会急剧下降，大幅上涨的可能性比较小。未来的房地产市场绝对是一个稳定的房地产市场，这对购房者来说是利好。

在这种市场上，买房基本上不必担心房价带来的问题，你可以有更多的时间选择合适的房子。买错一次房，十年都白忙。业内人士透露，对于第一次购买房屋的一些家庭来说，未来虽然不用担心房价带来的问题，但仍要注意3大问题，否则很容易“吃亏”。

第一，房屋建筑质量问题。

当价格不再成为问题，买家应该专注于房子本身，所以最重要的是要注意房子的建筑质量。特别是在当前资金紧张的背景下，购房者们应该更加关注这个问题，因为开发商很有可能降低成本、偷工减料。对于第一次买房的人来说，需要注意房子的墙砖厚度，厚度不够很容易出现隔音差、防水效果差、防晒差等问题。

第二，周边配套。

除了房子本身的质量问题外，你想要良好的生活体验，就要注意房子的配套设施是否完善。否则，如果你买的房子周围没有超市、菜市场，买点日用品都要开车半小时。另外，周边交通配套也应该留意，如果周围没有公交、地铁等，那么日后出行都会成为问题。

第三，开发商的资金问题。

房子的质量和周围配套只会影响房子的居住体验，购房者至少还能拿到房子，但如果你不注意开发商的资金问题，最后可能连房子都没了。众所周知，现在开发商面临资金链紧张问题是普遍现象，仅仅是在今年上半年，全国已经有203家开发商宣布破产，可见资金链紧张问题有多严峻。因此，在买房时购房者一定要留意开发商的资金状态，避免自己的房子成为烂尾楼的情况。到那时，不仅几十年的积蓄打了水漂，还要偿还银行高额的房贷。

未来楼市的发展方向一定是利好刚需的，至少为未来刚需购房者不会有太多房价的压力，但即使这样，房地产市场还是会有其他各种各样的问题存在，在这样的环境中，小心翼翼买房才是上策。毕竟，买房子是影响全家人生活的大事，未来全家人的生活都和房子息息相关。购房者买房时，一定要注意上面提到的三大问题，否则很容易吃亏。