1.不要痛恨开发商、痛恨中介，认为是他们炒高了房价。决定房价的核心因素，决定房子价格的不是开发商和中介，而是地价。对房地产的深入研究就会发现，房子的价格组成，开发商的收入只占到30%，占大头的是土地价格，土地是不可再生的稀缺资源，土地的增值是靠土地上人口不断聚集和配套的不断完善，当一个地区的产业越来越完善，人口越来越多的时候，这个地区的地价就会越来越贵，房价也会水涨船高慢慢的涨起来。

房价上涨快了，开发商拿地的成本就高，资金周转吃力盈利的风险越大。开发商也希望楼市能够平稳的发展，中介的想法也是如此，虽然房价高卖一套可以多赚一点，但也不希望房价上涨的过快，相比一套多赚一点更希望更多的人原因买房，细水长流。所以在买房的时候要选择优秀的开发商，找专业靠谱的中介，不要排斥。

2. 不要认为楼市调控就是为了让房价下跌，很多人希望楼市调控力度再大一点，最好房价能暴跌，楼市崩盘自己好进场捡漏，然后就有了手里即使有钱也不着急买房的想法。趁早打消这个念头，不要天真了，楼市调控的目的是为了稳定房价，促进楼市的平稳发展，而不是让房价暴跌，是为了压制投机炒作，防止大量资金快速流入楼市，防止房价快速上涨。所以买房的时候要抛弃不切实际的想法，刚需凑够首付该买的时候就尽快买。

3. 不要认为房价和普通人的收入差距大，房价非常不合理。房子也是商品，只要是商品就要遵循市场的价格、围绕价值运行的规律。房价高的地方一定是人多房少，房子供不应求的，既然房子少那么肯定是那些首先步入富裕阶层，手里有钱的少数精英阶层优先购房，只要这房子有人买，这个房子的价格就没啥不合理的。不要抱怨房价高，而是思考自己的收入太低，自己买不起总有别人买得起。不要幻想房价会降到和自己的工资匹配，工资上涨的速度也不会赶上房价上涨的速度，也不要想着买房一步到位，自己能力范围内赶快买房上车，然后再考虑换座。