无论在哪个国家，房地产都是人们最大的刚需品，也是大多数国家的支柱性产业。

在中国，房地产在经济的分量不可低估，特别是地方政府赖以提高政绩的重要因素。因此，在中央与地方对待房地产发展的诉求就存在互相冲突。

近年来，中央一直强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，寻求以各种方法降低房地产在经济发展中的分量，把社会资金向高技术、高附加值产业腾挪倾斜。

首先，是在市场上不断强调，引发投资预期缓慢平稳转向。寻求经济权重在不同份额平稳转移，避免产业大起大落。

其次，在金融政策、经济政策、产业政策适当伺机调整。

最后，推出房地产税，彻底改变了房地产发展方向。

在房地产产业的调整过程中，预计需要时间五年左右。因此，能从现在起就调整发展方向以适合国家宏观政策方向的房地产企业才是值得投资的。