过去一年，由于受到经济大环境和政策的影响，地产圈发生了很大的变化，很多地产人都发生了岗位变动，而新的求职季到来，对于地产圈的人来说，有哪些新的趋势呢？今天就来聊一聊。

趋势一：人才内卷化愈演愈烈

最近几年，内卷这个词很火。

什么意思呢，就是当社会资源无法满足所有人的需求时，人们通过竞争来获取更多资源。

如今的地产圈，这一趋势已经非常明显，甚至于是愈演愈烈。

众所周知，如今房地产已经告别了高速增长的黄金时代，业务量的锐减导致人才的需求急速下跌，而在另一方面，大量房企倒闭，仅在2020年国内中小房地产企业倒闭数量超过500家，倒闭破产的房企释放了大量的人才到了市场上，如此更是加剧了整个地产圈人力的竞争激烈程度。

即使在在很多正常运转的房企内部，人员过剩也已经成为一个非常普遍的问题了，从业者面临结构性洗牌不可避免。

趋势二：人才高端化势不可挡

如今，房地产企业两极化趋势非常明显，大型房企在面临大环境变化和政策调整的时候，有更强的抵御风险的能力。而大型房企的未来必然是基于其传统强势的地产业务，其它方面的业务线扩张必然以地产业务为根基的。

而房地产业务显然不能按照之前的业务逻辑来推进，必须进行转型升级。这方面，数字化提供了最好的选择之一。而地产行业的数字化，势必对于高端科技人才有着极大的需求，2020年，中国Top50房地产企业的数字化有了长足的进步的发展，仅仅去年，房企们在地产数字化、地产科技领域等数字化领域投入大概在170多亿，市场渗透率大概在1%，未来还有更大的进步空间！

行业内，万科的数字化团队已经有500余人，龙湖地产早在2018年就招揽了一大批来自阿里、腾讯等互联网巨头的人才。据悉，有房企数字科技部门给应届生开出了40-50万的年薪，而经验丰富的高端数字化高级管理人才年薪可达千万。

总而言之，人才的高端化趋势势不可挡。

趋势三：旧改将成为求职新风口

小米创始人雷军曾经说过一句话，站在风口，猪都能飞起来。

如今房地产眼看告别了黄金时代，但房地产真的就是夕阳行业了吗？非也。从发达过来的经历来看，房地产将回归理性增长，但始终会是国民经济中重要的一环。也即是说，对地产人而言，房地产依然是可以选择的并大有可为的。

但地产涉及面极广，选对正确的风口，才是对职业生涯最好的交代！

而在诸多风口中，旧改，也就是城市更新，是极佳的一个选择。

2019年，中央经济工作会议中提到，要加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造。按照住建部公布的数据显示，全国需改造的老旧小区达到17万个，涉及建筑面积40亿平方米，以中国城市居民人均居住面积30多平米计算，这40亿平米老旧社区居住至少上亿人口。此外，在近期召开的2021全国地方两会上，城市更新成为频繁出现在各地政府工作报告中的热词，政策支持力度越来越大。

总而言之，对于地产人而言，旧改是下一个大有可为的战场。

从各大房企的招聘信息也能看出，房企们对旧改人才出手十分阔绰，绝大多数的旧改岗位年薪均能达到30万，管理级职位开出百万年薪的也很常见。当然，高薪也意味着对人才的要求只会更高。

地产行业风云变化，2021年，将会有更多的变动，身处其中的地产人，一定要看清形势，选择适合自己的职业道路，如此才能有更好的发展。