面对之前一直快速上涨的房价，不少人对买房这件事只能是望而却步，但近些年国家多楼市开始调控，不少城市房价都有所回落，这也让不少人开始对楼市进行观望，但又因为是第一次买房，所以很多东西都不是太懂，可能一进售楼部就听到销售人员给你介绍一番，但其实自己都不知道要购买什么样的房屋，很多人对“好房子与坏房子”没有概念，其实光听销售人员说的你会觉得每套房屋都是完美的，但事实可能并不是如此。今天就让小编来告诉各位购房小白一些挑房的小技巧。选房小技巧，购房小白可以了解一下，符合其中三点房屋就买对了！

一、朝向问题

想要拥有一套好房屋，最关键的就是朝向问题，我国人更喜欢南北朝向的房屋，因为这样的房屋采光及通风效果都是最好的，且这样的朝向也最符合我国风水学上的要求。家中有良好的采光和通风能让我们居住起来更加舒适。

二、动静分明

一套房屋中会包含动、静两区，动包括课堂、厨房等，而静包括卧室、书房等，如果想要选择一套好的户型，那最好能够做到动静分区，这样在日常的生活中两者也不会互相影响，休息可以好好的休息，而娱乐的也可以尽情娱乐，互不打扰！

三、承重墙

在选择房屋前最好能够先了解房屋内的承重墙，一般都建议选择承重墙少的房屋，这样如果后期想要改造房屋，有的墙面是可以拆除的，这样的房屋也能最大程度上的满足购房者的装修需求。

四、每个房间配备窗户

我们在选择房屋时还要去了解每个房屋是否有窗户，窗户可以说是每个房屋通风、采光的必备条件，有的房屋你可能会发现房间内的窗户都很小，甚至没有窗户，这样的房间可能会比较潮湿，住起来对我们身体可能会有影响。

五、过道问题

现在越来越多的户型出现在我们的视野中，有不少户型都有长长的过道，其实是不建议选择这样的户型的，因为这样的过道的作用仅仅是用来通行，换句话说这个过道就是在浪费空间，在这样的寸土寸金的社会，我们都希望能最大程度的将房屋空间利用起来。

以上就是小编要告诉各位购房小白们在选择时的一些小技巧，如果你家房屋符合以上所说的，那房屋未来可期呀！如果你是打算购房的购房者，那么选择时可以参考以上的条件，祝各位能够购买到适合自己的房屋。