对于大多数买房的人来说，我们除了希望买到好房子之外，更多的是希望自己花了半天的钱，不要上当受骗才好，毕竟现在买房花钱可不是一个小数目，可能是全家人这辈子的心血，为了买这套房子，日后可能要过上啃馒头吃泡面的日子，所以我们买房需要格外的注意，那么今天小编就给大家总结了一些买房的小技巧，学会了不怕吃亏上当。

第1：购房面积

我们在买房的时候，房子的整体面积大小是非常重要的，我们在看的时候，不要看建筑面积，要看套内面积，一般来说套内面积才是最终室内的可使用面积，建筑面积是房屋套内面积加上公摊面积，但是我们买房的时候，计算的面积则是整体的建筑面积，我们在问房屋中介的时候，不要问面积，一定要加上套内两个字，否则购买的房子公摊面积太大，就会吃亏。

第2：户型朝向

我们在购买房子的时候，选到一个好户型绝对是居住最舒适的一个标准，一般来说我们看上一套房子，要看它采光面最大的地方，一般阳台的方位是采光面最大的，所以就看这个房子的客厅阳台是朝那个方向。

第3：别相信样板间

我们在购买房子的时候，很多中介都会带着我们看样板间，但是样板间一般可能会有所改动，或者是它装修的很好，让我们忘记了具体的格局问题，所以在看房的时候，最好让中介带我们看毛坯房，这样我们对于房屋户型的格局有一个大概的了解，好坏是否值得购买。

第4：选好楼层

买房选到一个好楼层也是非常重要的，现在很多人都会觉得高层好，但要考虑到实际问题，比如电梯，用水等等，还是不太建议买高楼层的，这对于我们日后的生活是非常不方便的，还有就是万一发生火灾等危险事故，逃生也很困难，不容易低楼层的安全。