买房的需求也在快速的上升，买房子也成为了人们生活中的大事，对于普通工薪族的人来说，这几年的打拼，用尽自己全部的存款，也才勉强可以弄个首付。所以在买房子的时候一定要多加考虑，如果自己考虑的不周到，买了房子交了定金；之后自己种种原因不想要了，想要退回定金退房可是难上加难；买房一定要多留意房子细节。

一、购房切忌冲动盲目

对于初次买房的人，在购买房子的时候不了解购房的相关知识，没有太多的经验，这时候就容易被销售人员忽悠，说这里房源多好多好，风景，采光，环境等，房源非常的促销，说的非常诱人，这就导致购房者一时的冲动直接签订认购协议交付定金，之后想要退定金了，难上加难，所以购房者一定要经过自己的深思熟虑来决定是否购买这个房子。

二、广告宣传需谨慎

各个开发商为了能够吸引客户增加自己楼盘的宣传力度，经常也通过广告的形式来吸引消费者，但是宣传广告的真假我们不得而知，有时候广告宣传的和真实实际的情况是不一样的，掩盖是真实房源的真相，去误导消费者，具体的还是要自己亲自实地考察，不要轻信广告的宣传。

三、买房送装修

房地产开发商也会用买房送装修来忽悠消费者，来忽悠消费者，让消费者相信这个事实，然后被忽悠交了定金签订认购协议书，初次购房的消费者还以为这个是一个很大的优惠，却不知这是一个陷阱，但是房地产不会做亏本的生意的，房子所用的装修材料可能质量都不过关，不要轻信这个天上掉馅饼的广告。