现实生活正，有很多人往往由于自己一不留心而让自己吃亏，特别是在在买房这件事上，房价毕竟不是小数目，一旦不注意使自己吃亏了，那哭都没有地方哭。对于老百姓来说，买一套称心如意的房子并不是一件容易的事，也是一件重要的问题，但很多购房小白们，却不知道自己买房到底该留意什么细节，下面就来说说买房需要留意的五大细节！

1、资格、材料、信用等要确定

在买房的庞大群体中，有部分人就是以为自己没买过房，就一定有资格买房，但事实并不是这样，现在很多城市都有不同的限购限贷政策，不是说你付得起首付就能买房的，首先买房先要留意当地的政策，看自己符不符合购房资格，其次确认好有资格买房时，要先准备好购房需要的资料，以及提前查询自己的信用是否有问题。还有一个细节，有些城市的限购政策是要细看到县而不是市。

2、确定好买房目标

买房前应该有一个整体的计划、规划好消费，根据自己的收入以及支出情况，确定买怎样的房，而不是勉强自己去选择大户型房，或者中心楼盘，而是应该选择适合自己情况的最优楼盘，然后接着考虑小点户型的房，不要想着一口吃成胖子。

3、交通路线要考虑好

购房者在买房时，一定要考虑好交通是问题，因为有很多购房者一开始不在意这些问题，然后住久了，渐渐感到后悔时就来不及了，而且很有可能是一住就一辈子的。所以买房前，先要计算好交通出行成本以及时间，还要考虑清楚自驾出行的问题，当然在往细点看，就是附近打车是否方便以及附近交通工具发车的频率是怎样的。

4、明确产权

不管是买一手房还是二手房，买房前都要查清楚产权归属问题，确认没问题时，才能考虑要不要买。例如一手房，就要查清开发商是否五证齐全，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 ；对于二手房就要留意房产证上的人，是个人还是夫妻两人，如果是夫妻两人，那么买房前，就必须确认好夫妻双方是否都同意卖房，总之买二手房，一定要经过房产证上的人都同意才行，像有些子女瞒着父母卖房的，就要更加留心了。

5、物业很重要

物业就像业主的管家，好的物业才能让人住的舒适又放心，毕竟买了房还要住几十年时间，一旦物业没考察好，那你这辈子都将远离舒适的生活。小区的环境、公共区域的卫生、小区安全防卫级别都是衡量物业是否是好物业的标准，当然也需要留意物业能提供哪些服务，这个要弄清楚。千万不要听开发商宣传物业怎样怎样，要自己去打听打听那些老业主的心声，如果是新房，最好选择品牌开发商的房子。