1。顶楼能不能买？

其实顶楼是可以买的，很多朋友有过或者听说过这样的消息，买了顶楼有漏水现象，而且夏天会比其他楼层热一点。其实顶楼漏水现象只存在那种没架空防水隔热层的楼盘。只要有架空防水层，以现在的现浇工艺，是不存在漏水的，至于温度高一两度，实际上在中国大多数城市夏天都要开空调的。而这一两度可以忽略。而且通常电梯房楼层越高价格越高，但顶楼又会每平稍微便宜一两百块钱。而且顶层还有顶天立地一说，视野也开扩些。所以综合来说有架空防水的顶楼性价比还要稍高一点。至于没有架空隔热层的顶楼就建议不要购买了。

2。同一楼层同一房型，买东边还是西边的？

现在的房子大多是坐北朝南，关于东西两边的选择，大多数人会选择东边，因为自古以来太阳都是从东边升起西边落，东为头，有紫气东来之说。能看到早上的第一缕阳光，而西边就不一样了，西边是夕阳西下的地方，寓意不太好。而且夏天西晒比较毒，而西晒又不同于上面说的顶楼。从中午晒到傍晚，相信很多朋友买的西边的房子夏天下班回来的感受一定很爽。所以选东边还是西边最好还是选东边。

3。买高层电梯房是买多少层比较好？

很多朋友听说过买房子，特别是电梯房，最好买中间楼层，可这中间楼层又是多少楼，总层数除以2？其实举例来说，总层数32层，中间是16层，16楼最好？其实也不全对，16层也可以，实际相对16层，20到30层也很不错，而且视野更开阔，不会被其他的楼栋挡住。但是在这几个楼层的房子相对于16层的整套房又要贵几万块钱。

4。城市边缘，地段偏，配套无能买吗？

其实像这种地方的房子，首先要看他的规划是真是假，这些东西通常在城市规划局官网上能查到一部分真假。还有就是整片区域前三年左右是什么一个样子，而且关于配套方面，发现很多朋友都很但心，但是大多数的配套都是市政府提供的，开发商只提供小区内配套，而外部的地铁，公交，商场，医院，学校，等都是市政府提供的，提供这些有一个前提条件，整个区域的人流量，所以像这种偏位置，多看看周围地块有哪些开发商。

5。想买房，首先得你有钱，当你足够有钱，你可以当我以上的所有说法都是梦话!!