我们生活中买点小东西都会讨价还价的，但是有些朋友在遇到一些大的开销的时候却不知道该如何省钱了，比如说买房子，现在的房价这么高，购买一套房子的费用可不少，其实购买房子也是可以省钱的，只是很多购房者不知道从什么地方下手，要想省钱买好房子，就跟着小编一起来看看吧！买房省钱都有哪些技巧？

1、使用公积金贷款

相对于贷款购房者，如购房者资金充足可足额支付全款，可以获得开发商更多的优惠，甚至不同的首付比例对于总体折扣也有一定的影响。如果购房者要采取贷款买房，可优先考虑公积金贷款，目前公积金贷款的利率为3.25%，比商业贷款（基准利率为4.9%）更低。

2、学会选房

买房省钱可以选择尾房，市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，且这个时候的房子为现房。也变相省了房租，减少了生活支出成本。买房省钱可以选择得房率高的房子，公摊面积越大，得房率越低，购房者在选择选择得房率高的房子的时候可以看房屋的赠送面积，配套实施等。另外选择赠送面积的楼盘也可以无形中增加得房率。

3、从细节入手

购房者买房的时候也同样可以利用关系来买套便宜房，如果没有关系，购房者也不必揪心，买房时照样可以砍价，可以从挑剔房屋着手，如对小区绿化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，让对方做出进一步让价的考虑。当然这还要考虑到总体楼盘销售情况，越火爆的楼盘谈判空间越小。

4、从其他费用入手

对想要购买的房子所在小区的房价进行了解是非常有必要的，这样才能在与业主的谈判中占据有利地位，购房者在遇到心仪的房子，并且不能与卖方达成统一的房价时，可以从其他的方面入手，要求卖方承担一部分其它方面的费用。看似只是小钱，但杂七杂八的费用加起来也可以省去一大部分钱了。

想要在购买房子的时候省一些钱，那么购房者就得自己多学习一些选房或者是砍价的技巧，从房子本身以及购房费用上面下手，通常都是能够获得比较好的效果的，以上就是关于买房有哪些省钱技巧的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。