购买房子的技巧中，有一个技巧就是要学会判断购房时机，相信对购房技巧有所了解的朋友都知道，购房时机选得好的话，购房者购买房子就能省下不少成本，不过大多数的购房者其实对于购房时机的判断技巧不是很了解，所以在买房之前要学习一下。

对于每一年来说，其实年底的时候确实是个不错的购房时机，主要是年底有一个非常重大的节日，也就是春季，这段时机比较长，便于购房者挑选房子，而开发商也会根据节假日以及购房者的心理来制定销售计划，在年底的时候也会为了回笼资金，在销售房屋的时候推出比较大的优惠活动，不管实在房屋价格还是购房选房上都能满足购房者的需求，所以选择现在购买房子也不错。

买房对于大多数人来说都不是一件很容易的事，因为可能要背负几十年的房贷，大部分的积蓄也投入了买房子，所以买房的时候自然想越便宜越好。当然买房除了有很多技巧的外，机遇也是很重要的，那一年中哪个时间段买房好？什么时候买房最便宜呢？

一、楼盘开盘

楼盘开盘的时候自然会推出各种福利，一定是优惠力度最大，整盘价格最低的时候。

二、九月底十月初

这个时期是国庆小长假，不仅是出去旅游的好季节，也是购物的好时期。开发商当然不会错过这个机会，也会推出各种福利和一些比较好的折扣，这个时候也可以关注一下。

三、春节前

接近年关，开发商各种资金需要结清，为了解决这些资金空缺怎么办呢？肯定是要增加成交量的，这样开发商就会加大优惠力度，所以也是买房的好时机。

四、开发商最后清盘时

现在很多的开发商担心尾盘卖不出去，所以会把一些较好的户型放在后面，等一些不太好的户型卖出去之后，在喊出清盘口号，这个时候你在去买，等于花了比较少的钱却买了比别人更好的房子。

五、上半年“两会”

上半年比下半年买房相对来说时机更好一点。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些地产中介的购房名额数

六、调控政策出台半年左右

这个时候，在买房者眼里，又不知该如何选择了，不知道楼市会怎么走？房价会不会降？这个时候的房价，有很多是无奈于市场突然冷却的行情，被迫降个几百元每平方，总价算起来能省不少钱呢，所以你就不要犹豫了，赶紧出手吧。

今年的房地产市场可以说是不算景气了，并且到了年底很多楼盘都还剩的有很多库存房子，对于开发商来说，资金在这上面套牢了是非常划不来的，所以到了年底的时候肯定会有比较大的举动，购房者可以多关注一下哦