4G时代信息传输的加速,带来了互联网移动支付的普及、移动终端的长足发展。5G时代,是基于4G基础上的传输速度几何级增长,以及量子通信结合下的信息安全大幅度提升。随着工信部6月6日宣布发放5G商用牌照，我国正式进入5G商用元年。与此同时，中国也成为继韩国、美国、瑞士、英国后，第五个正式商用5G的国家。

基于5G网络速度快和延迟低这两大技术特性，这对于网络本身而言就是一次大的变革，但同时也会在各行各业发生叠加反应。5G让更多的设备实现了联网和数据互通，应用领域广泛如智慧城市、智能家居、无人机、增强现实、虚拟现实、物联网等。万物互联的5G时代将会改变行业的生态。

2018年底中央经济工作会议明确“5G、工业互联网、物联网列为新增基础设施建设”，由于5G和物联网上升为基础设施建设，建筑和物业空间运营智慧化速度将会大大加快，这也将为房地产提供新的巨大机遇和挑战。

商业地产市场：智慧商业逐渐兴起

2019年5月，全球首个5G+五星购物中心商用发布会亮相上海，并发布全球首批“5G+五星购物中心”。

伴随着5G的快速商业化，也为整个商业地产行业带来机会。基于云的数据统计与控制，不但能精准地识别出VIP 顾客，还能推荐适合的优质产品。真正实现懂你所想，为每位消费者打造极致的互动购物体验。

如今商业地产已经步入存量化时代，同质化问题也屡屡被人提及和诟病，5G的到来，将帮助商业地产极大提升用户体验，实现科学决策、智慧运营。同时结合大数据技术，实现精准营销和精细化管理，为购物中心节约成本，真正的实现科技赋能。

写字楼市场：5G悄然而至，移动办公如虎添翼

6月14日，中国移动北京公司在望京SOHO率先完成基于5G LampSite的5G全覆盖业务，开通建筑面积52万平方米，望京SOHO成为全球第一个5G全覆盖的大型商业楼宇。

5G时代将进一步强化移动终端的功能,通讯效率的提升,将降低对固定办公的依赖性,将催生移动办公、居家办公,而未来的写字楼行业可能面临从固定使用向周期使用、阶段使用转变,弱化了市场对于普通写字楼的需求。

从现在到2025年，我们将目睹5G技术的发展和应用，在向前的浪潮中，通过无数创新颠覆性的体验来定义新的行业，对房地产行业来说，需要主动拥抱新科技，嫁接新一代信息通信等技术，实现自我升级。唯有抓住机遇，才能站得更高，走得更远。